تصرف در مشاعات ساختمان با پارک خودرو و دوچرخه

با سلام

در ارتباط با پارک خودرو و دوچرخه در فضای مشاعی ساختمان، بدواً از پارک وسایل نقلیه آنان در فضای فوق برای چند روز در هفته و یا یک روز در چند هفته عکس و فیلم تهیه کنید. سپس دیگر مالکین با استناد به ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات نسبت به طرح شکایت تصرف عدوانی علیه مدیر و آن خانم اقدام نمایند.

از آنجایی که عمل خانم فوق علاوه بر تصرف عدوانی، سبب مزاحمت دیگران در استفاده از خودروهای شخصی می شود، شکایت ایجاد مزاحمت نیز صورت گیرد.

در خصوص خودداری از برگزاری مجمع عمومی مالکین به تاپیک امتناع مالکین آپارتمان ها از قبول مدیریت ساختمان مراجعه کنید.

سلام

تأمین دلیل شامل دو خواسته می تواند باشد:

اول آن که تقاضا شود تا عضو مجری قرار به محل بیاید و موضوع تأمین دلیل را صورتجلسه کند تا در پرونده دادرسی مورد استناد قرار گیرد.

دوم آن که کارشناسی درخواست شود که در این صورت باید موضوعی برای ارجاع به کارشناس وجود داشته باشد.

در ارتباط با سئوال اولیه شما، درخواست تأمین دلیل برای مراجعه عضو مجری قرار جهت ثبت پارک خودرو و دوچرخه در فضای مشاعی را درخواست کنید ولی چنین به نظر می رسد که برای کارشناسی، امری که قابل ارجاع به کارشناس باشد، وجود ندارد. مثلا اگر در مورد حدود اربعه فضای پارکینک اختلافی میان شما و طرف های شما بود، امکان درخواست وجود داشت.

در پرونده های کیفری، خسارتی که مستقیماً از جرم ناشی شود به نحوی که از آثار وقوع جرم باشد، تحت شرایطی می تواند مورد حکم قرار گیرد که هزینه تأمین دلیل از موارد آن به شمار نمی رود.