[changiez]

باعرض سلام
در دعوایی که حتی المقدور سعی کردم خلاصه باشد دادرس محترم به این نکات توجه نکردند

ابتدا وقتی وارد جلسه شدم شنیدم که مادرم داشت میگفت یه نفری داره که بهش کمک میکنه ( ان نفر از شما بهتر نباشه قاضی بازنشسته ای است که بطور اتفاقی در نت آشنا شدم و نهایتا رابطعه خانوادگی پیدا کردیم)

مادرم با کپی قولنامه (مبایعه نامه) اقدام به طرح دعوی مبنی بر مطالبه وجه نمودند خدمت دادرس عرض کردم اینکه طرف پرونده کپی قولنامه دارد و اصل هر دوقولنامه نزد من می باشد آیا این ثابت نمیکند که مبلغی رد و بدل نشده؟ اگر پول داده بودند که یکی از قولنامه ها باید در دست ایشان می بود به این توجه نکردند.

سپس فرمودند آن پروند (خلع ید) ربطی به این ندارد اما به دروغ ادعا کردند که من در خلع ید اقرار کردم که پول گرفتم، گفتم اول می فرمایید با هم ربط ندارند اما بعدش به اقرار دروغین من استناد می فرمایید. فرمودند قرار نیست هرچه که شما می گویید من انجام دهم آنچه را من میگم همان میشه.

من هم پایین صورتجلسه قید کردم “همه بیانات من قید نگردیده” که باعث عصبانیت دادرس جوان شد و دیگه کاملا با خصومت صحبت می کرد. طرف پرونده طی جلسات مدعی بود که امضاء و انگشت وی و پسرانش توسط من جعل شده، هرچه اصرار می کردم که جناب دادرس داره ادعا میکنه جعل صورت گرفته، دستور بفرمایید تا کارشناسی شود میفرمودند نیازی نیست.

برای صدور حکم به اقرار من در خلع ید و اقرار دو نفر استناد کرد که آن دو نفر ابتدا پسران خواهان بودند و ثانیا پشت قولنامه را امضاء کرده بودند.

در مورد اقرار گفتم اگر من در خلع ید اقرار کردم که پول گرفتم چرا حکم به نفع من صادر فرمودید؟ مگر می شود که یک نفر هم ثمن معامله گرفته باشد و هم حکم به نفع ایشان باشد اصلا توجه نمیکردند و باز در مورد استناد به اقرار آن دو نفر که پشت قولنامه را مبنی بر دریافت پول امضا و انگشت کرده بودند.

گفتم اولا اینها کسانی هستند که در خلع ید هیچ اعتراضی به اقاله نکردند و صحبتی از پول هم نکردند و کسانی هستند که بواسطه خلع ید از ملک بیرونشان کرده م ، ایشان که پسران خواهان هستند و ذینفع و دارای خصومت ، چطور ممکن است بیطرفانه شهادت دهند ، باز هم هیچ توجهی نکردند.

در کل به اعتبار امر قضا شده ، ادعای جعل توجه نکردند ، شهادت کذب کسانیکه رابطه نسبی با خواهان دارند دارای خصومت هستند را ملاک صدو رای قرار دادند و مدام میگفتند ان کسیکه تو را راهنمایی میکند به جفت شما درسی خواهم داد که هیچ وقت یادتان نره ، وقتی حکم بدوی صادر شد به ایشان همه این موارد را عرض کردم جوابشان این بود ادم ممکنه اشتباه کنه برو تجدید نظر … ، اینطوری بود که این دادرس جوان که تا سال 97 در دادسرا مشغول خدمت بود به یکباره پشت میز قضاوت دعاوی حقوقی نشست، البته این خود مشکلی نیست مشکل ان زمانی بوجود می اید که قضاوت کننده پروند تحت تاثیر و بقول عامیانه با آنتریک طرف پرونده، شمشیر را از رو بر علیه طرف دیگر پروند ببندد بگونه ای که هیچ ادعایی را جدی نگیرد و صحت و سقم ادله طرف پروند را پیگیری نکند .

شاید بالغ بر ده ها مرتبه از ایشان خاستم که از طرف پرونده بخواهد که منشاء 400 میلیون پول از کجاست اخه پول کمی نیست از کجا اورده؟ از حسابی دراورده؟ خانه یا اموالی فروخته؟ از کسی قرض گرفته؟ اما هیچ اثری نداشتم اخرش گفتم لااقل حسابهای من خانومم پسرانم برادر خانومم و هرکسی که بمن مرتبط است را بررسی کنید تا مشخص شود که ایا من پول گرفته م یا خیر ؟ شما که از طرف پرونده هیچ رسید دست نوشته یا هر نیمچه مدرکی که اثبات کننده پرداخت پول باشد طلب نمیکنید ، ایشان کما فی السابق سرشان در پروند بود گویی اصلا صدای بنده را نمیشنیدند

جناب اقای مرادی بزرگوار من شکوائیه ای نوشتم با کمک همکارتان اما در زاهدان دادسرای کارکنان دولت نداریم پنجشنبه رفته بودم دادگاه تجدید نظر ریاست محترمش که انسان خوش برخورد و بزرگواری بود با دیدن اوراق و توضیحات بنده مات و مبهوت مانده بود نهایتا پیشنهاد کرد با استفاده از ماده ۴۷۷ ق . ا . د . کیفری با دستور ریاست محترم دادگستری اگر صلاح بدونن ان شاالله اعاده دادرسی صورت پذیرد.

میخواستم نظر مبارک جنابعالی را در خصوص عرایض اخیرم بفرمایید تا اگر چنانچه اشخاص دیگری تجربه ای مانند من دارند نیز از فرمایشات گهربار جنابعالی کمال استفاده را ببرند.

امیدوارم که خداوند متعال این پاسخ دهی و کمک به افراد را در میزان اعمالتان قرار دهد. امین

[بابک اهرامی]

سلام

من یک مورد دارم ممنون می شوم استاد محترم پاسخ دهند.

من یک آپارتمانی را به دلیل بدهی از شخصی خریداری کردم. آپارتمان برای تعاونی مسکن مهر است و پیمانکار با توجه به مجوزی که از سوی کارفرما دارد، واگذار کرده.
این شخص هم طی یک مبایع نامه زمینی را در قبال تعدادی از واحدهای آپارتمان معامله کرده و من از این شخص یک قرارداد روی سربرگ شرکت با مهر و امضای مدیرعامل دریافت کردم و خود شخص نیز به عنوان شاهد امضا کرده است.

هر چه خواستم با مدیرعامل پروژه قرار بگذارم که امضای جدیدی در حضور خودم بگیرم نشد، مدیرعامل چون پروژه های زیادی دارد پاسخگو نیست و صرفاً در اس ام اس تایید کرد که با شخص و خودش قرارداد دارد و موارد مورد تایید است.

من برای محکم کاری یک مبایع نامه از شخص نیز گرفتم و تصویر مبایع نامه زمین و آپارتمانها را از شخص گرفتم که تاریخ تحویل را در مبایع نامه 31 شهریور زدیم و در قرارداد شرکت هم همان 31 شهریور خورده با خسارت تاخیر.

حال مثل اینکه شرکت از یک جهت بی حساب و کتاب است. از یه جهتی هم زمانی که آپارتمان را آگهی کردم، تعدادی پیامک آمد که شرکت کلاهبردار است و یک واحد را به چند نفر فروخته است.

حال سوال من این است که بعد از 31 شهریور، آیا می توانم به استناد آن مبایع نامه از شخص شکایت کنم، به خواسته تحویل مورد مبایع نامه و سند و خسارت دیرکرد؟

چنانچه در آینده شرکت قرارداد را انکار کند، آیا دعوای جعل را می توانم از شخص و شرکت بکنم و ممکن است شرکت منع تعقیب بخورد ولی من قرارداد را از شخص گرفتم و به عنوان شاهد امضا کرده است و هم مبایع نامه تنظیم کردیم؟

[hossein123]

با سلام و عرض تشکر بابت پاسخهای ارائه شده.

نظر به پاسخ اخیر، که “دادگاه های بدوی و تجدیدنظر به جهت حکم قطعی تبدیل تعهد، تعلق مال به غیر را احراز ننمود و در نتیجه حکم برائت صادر و تأیید نمودند”، آیا با جعلی بودن چک تبدیل تعهد، در این پرونده هم میتوان درخواست اعاده دادرسی نمود؟ برای مطالبه خسارت ناشی از فروش مال غیر چه باید کرد؟

[علیرضا مرادی]

با درود

نسبت به نحوه اعاده دادرسی در تاپیک «اعاده دادرسی حکم تبدیل تعهد قراردادی به چک» پاسخ داده شد.

با توجه به این که در حکم دادگاه قید شد «با توجه به قرارداد جدید در صفحه فلان پرونده» و مشروط به این که در لوایح طرفین و اظهارات آنان در صورتجلسات دادرسی دادگاه به مشخصات چک و علت صدور آن تصریح شده باشد، اشکالی در اعاده دادرسی ایجاد نمی شود.

مشخص نیست چرا باید دادخواست ابطال قرارداد تقدیم کنید؟!

وقتی حکم قطعی جعلیت چکی صادر شود، دادگاه تکلیف دارد ضمن صدور حکم نسبت به تعیین وضعیت چک مجعول اعلام نظر کند، مثلا دستور معدومیت چک را صادر کند. به این ترتیب امکان وصول وجوه چک مجعول وجود ندارد.

با اثبات حکم جعل چک و اعاده دادرسی نسبت به حکم تبدیل تعهد و صدور حکم در این خصوص، رابطه قراردادی شما به حالت قبل از دریافت چک بر می گردد.

ضمناً با توجه به این که سئوال شما ادامه سئوال تاپیک «اعاده دادرسی حکم تبدیل تعهد قراردادی به چک» است، نیاز به باز کردن تاپیک جدید نبود.

[borhan123]

سلام

من یه قرارداد با فردی داشتم که در قبال اون چکی را دریافت کردم. پس از دریافت چک، رسیدی را به طرفم دادم با این مضمون که “اینجانب چک به شماره فلان را در قبال قرارداد گرفتم و نسبت به اون قرارداد هیچ ادعایی ندارم”.

بعد چک پاس نشد. دادخواست ایفای تعهد قراردادی دادم اما رای صادر شد که تبدیل تعهد صورت گرفته و در رای قطعی نوشته شده که با توجه به قرارداد جدید در صفحه فلان پرونده، تبدیل تعهد صورت گرفته است. منظور از قرارداد جدید، رسید دریافت چک هست.

بعد از مدتی فهمیدم که چک جعلی است و شکایت کردم و حکم قطعی مبنی بر جعلیت چک صادر شد.

حال، با توجه به اینکه در متن حکم تبدیل تعهد نوشته شده با توجه به قرارداد جدید (یعنی رسید دریافت چک) و به چک اشاره نشده، آیا می توانم نسبت به آن حکم اعاده دارسی کنم یا اینکه ابتدا باید درخواست ابطال قرارداد جدید را بدهم یا نه من باید دادخواست مطالبه وجه چک را بدهم؟؟؟ اساساً آیا آن قرارداد جدید باطل نیست؟

از راهنمایی شما متشکرم.

[hossein123]

با سلام و احترام
ضمن تشکر بابت پاسخ خیرخواهانه حضرتعالی؛
در دادگاه تجدیدنظر کیفری، حکم قطعی مبنی بر بی حقی اینجانب نسبت به قراردادی که در آن فروش مال غیر انجام شده صادر گردیده است. دلیل این حکم هم حکم حقوقی تبدیل تعهد است. ( نتیجه رسیدگی به جرم فروش مال غیر این است که متهم به علت حکم تبدیل تعهد، تبرئه شده است. اینکه آیا جرم نیز با تبدیل تعهد از بین رفته نیز محل سوال است!!!)
سوال من این است که آیا من باید ابتدا نسبت به تبدیل تعهد حقوقی دادخواست اعاده دادرسی بدهم و پس از آن نسبت به حکم کیفری درخواست اعاده بدهم یا نه میتوان با توجه به جعلیت چک، نسبت به هر دو حکم حقوقی و کیفری دادخواست اعاده دارسی بدهم.

متشکرم.

[علیرضا مرادی]

درود

با توجه به صدور حکم قطعی جعلیت چک و با استناد به بند 6 ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی می توانید نسبت به حکم تبدیل تعهد درخواست اعاده دادرسی نمایید.

نظر به این که نتیجه رسیدگی به جرم فروش مال غیر مشخص نشده، امکان اعلام نظر وجود ندارد.

[hossein123]

با سلام.
در یک پرونده حقوقی، دادگاه رای بر تبدیل تعهد از قرارداد به یک چک داد. در این پرونده معرفی مال غیر به عنوان خسارت قرارداد تعیین شده بود. با شکایت کیفری، دادسرا اعلام جرم فروش مال غیر کرد اما دادگاه تجدیدنظر رای قطعی داد که با توجه به تبدیل تعهد حقوقی و استناد به رای دادگاه حقوقی من را بی حق معرفی و متهم تبرئه شد.

حال جعلیت چک با حکم قطعی دادگاه ثابت شده. آیا امکان اعاده دادرسی از حکم کیفری وجود دارد و فرآیند آن چگونه است؟ یعنی من اول باید اعاده دادرسی حقوقی را انجام دهم و بر اساس رای نهایی آن، اعاده دادرسی کیفری را شروع کنم؟

متشکرم

[Hamed23]

در تکمیل توضیحات
۱. حکم حقوقی بدون رسیدگی به ادعای جعل در دادگاه تجدیدنظر تایید و اجرا شده است.

۲. به دلیل مسموع نبودن دعوی الزام به تنظیم سند رسمی هم عرض با شکایت فروش مال غیر که منجر به سلب صلاحیت ذاتی محاکم رسیدگی کننده می گردد، اعاده دادرسی حقوقی عملاً دور باطل و منتفی است

۳. تقاضای اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری در هر دو پرونده از سوی دادگسـتری استان مردود اعلام شده است.

{ احکام قطعی از یک شعبه تجدیدنظر صادر شده اند}

[Hamed23]

با سلام و احترام
در پرونده فروش مال غیر آنچه که موجب برائت متهم می گردد احراز جعلیت سند عادی شاکی (مفادی و مادی) و واهی بودن شکایت است، اما دادگاه بدوی و تجدیدنظر نه تنها به جرم کشف شده واکنشی نشان نداده بلکه برخلاف ماده ۱۴۸ قانون آیین دادرسی کیفری و ماده ۲۱۵ قانون مجازات اسلامی در خصوص انعدام یا لااقل اعلام بی اعتباری سند عادی مجعول تصمیمی اتخاذ نکرده و صرفاً به اعلام برائت متهم از اتهام منتسبه اکتفا می نمایند؛

این قصور در پرونده حقوقی هم عرض مورد بهره برداری ناعادلانه واقع شده و دادگاه با این استدلال که رسیدگی محاکم جزایی موید صحت و اصالت قرارداد و احراز وقوع بیع است،حکم به نفع خواهان (شاکی) صادر می کند؛

آیا متهم به استناد بند ‘ت ‘ و ‘ج’ ماده ۴۷۴ ق.ا.د.ک مغایرت دو حکم و واقعه جدید(حکم حقوقی) می تواند تقاضای اعاده دادرسی (صرف نظر از قسمت برائت) را تقدیم دیوان نماید؟

با پوزش از اطاله کلام و تشکر از شما