[sabzivand]

سلام

بنده از شریک مشاعی به علت تصرف انفرادی ملک مشاع دادخواست خلع ید و اجرت المثل دادم. دادگاه حکم توقف دادرسی در خصوص پرداخت اجرت المثل صادر کرد با این دلیل که حکم خلع ید می بایست قطعی شود تا پرداخت اجرت المثل موجبی داشته باشد و اکنون هم مدت طولانی است که حکم بدوی خلع ید صادر شده اما به عناوین مختلف نظیر صدور رای تصحیحی اعتراض خوانده به رای تصحیحی بهمراه اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و …. پرونده در سیکل معیوبی افتاده که مشخص نیست چه زمانی ممکن است به تجدیدنظر برود چرا که یکسال است در حال رسیدگی به اعسار از پرداخت سیصد هزار تومان هزینه دادرسی است.

آیا توقیف دادخواست اجرت المثل با توجیه قطعی شدن حکم خلع ید دلیل قانونی و موجهی دارد؟

[کیانوش جاودانی]

با سلام

هر چند در خصوص این که «مطالبه اجرت المثل مال غیرمنقول مستلزم احراز مالکیت متقاضی و اثبات مالکیت رسمی وی نیست » اختلاف نظر وجود دارد اما در مورد »مطالبه  اجرت المثل ایام تصرف در اموال مشاعی نیازمند اثبات وقوع تصرف بر خلاف اجازه  شریک است» تردیدی نیست. به نظر می رسد که موضوع حکم شما از ناظر به مورد اخیر باشد.

[نویسنده]

نوشته‌ها