[rohi]

باسلام و عرض خسته نباشید خدمت استاد محترم جناب آقای وکیل مرادی عزیز

در خصوص مطالبه مهریه از سوی زوجه، در شرایطی که زوج معسر بوده و آپارتمان او نیز با توجه به شان و سطح درآمدش جزء مستثنیات دین محسوب می شود، آیا زوجه می تواند از دادگاه تقاضای انتقال سه دانگ این آپارتمان که در رهن بانک بوده و دارای اقساط طولانی مدت است و زوج مسئولیت پرداخت آن را به عهده دارد، به عنوان بخشی از مهریه خود نماید؟

لطفاً در صورت وجود رویه قضایی در این گونه موارد، به آن نیز اشاره گردد.

با تشکر از زحمات خالصانه حضرت عالی سلامتی و سربلندی جناب عالی را ازخداوند متعال مسئلت دارم.

[علیرضا مرادی]

با درود

در سئوال مشخص نیست که رهن آپارتمان در قبل از محکومیت زوج صورت گرفت یا بعد از آن، مع الوصف در خصوص موضوع سئوال، رویه قضایی واحدی نبوده و دو دیدگاه به شرح زیر وجود دارد:

برخی قضات نظر دارند، اگر رهن آپارتمان بعد از محکومیت زوج هم صورت گرفته باشد، چون هرگونه معامله نسبت به آن موجب خروج مال از مستثنیات نخواهدشد، زوجه حق توقیف سه دانگ را ندارد. به همین جهت این عده، فروش مستثنیات دین با قصد فرار از پرداخت دین را، معامله به انگیزه فرار از دین جرم موضوع ماده 21 قانون اجرای محکومیت های مالی تلقی نمی کنند.

گروهی دیگر از قضات عقیده دارند، از آنجایی که هریک از اعمالی نظیر فروش و رهن نسبت به مستثنیات دین به منزله عدم نیاز زوج به آن محسوب می شود، ما به ازاء بدست آمده قابل توقیف خواهد بود. بر اساس این دیدگاه، با حفظ حقوق مرتهن، مازاد رهن از سوی زوجه قابل توقیف خواهدبود و همچنین فروش مال موضوع مستنیات دین بعد از صدور حکم محکومیت زوج مشمول جرم پیش گفته است.

پیشنهاد می شود در پیوند با مستثنیات دین مطالب زیر نیز مطالعه شود:

• فایل صوتی اجرای احکام مدنی (شماره ۴) با تدریس دکتر محمد علی شاه حیدری پور در کارآموزی قضایی دوره ۱۸۴ تهران
• آیا اجاره داده منزل مسکونی یا سکونت در خانه سازمانی باعث خروج آن از مستثنیات دین است؟
• انتقال مال پس از صدور حکم محکومیت به پرداخت دین، مصداق جرم معامله به قصد فرار از دین است (رأی دادگاه تجدیدنظر استان تهران)
• نقد و بررسی قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی

[نویسنده]

نوشته‌ها