پاسخ های ارسال شده در انجمن
-
نوشته‌ها
-
با سلام و سپاس از راهنمايي شما
شخصي كه اقدام به فروش زمين توسط سند عادي نموده و در دادگاه كيفري محكوم به رد مال و فروش مال غير شده است!
در زمان فروش به صورت عادي (دست نوشته) مالك سه دانگ از زمين بوده و سه دانگ ديگر داراي دو مالك ١/٥ دانگ بوده است.
با توجه به اين كه اقدام به فروش ٦٣ متر از ٢٥٢ متر مشاع را نموده (مقدار فروخته شده بيش‌تر از سهم ايشان نمي باشد اما در قرارداد دستي متراژ ذكر شده) اما چون ملك مشاع را فروخته، اگر بنده دو مالك ديگر را كه شريك اين آقا در آن زمان بوده اند، راضي كنم كه از فروشنده كه محكوم به فروش مال غيرشده، شكايت كنند و فضولي در معامله ثابت شود، آيا امكان رد درخواست ابطال سند من امكان پذير است يا شكايت ايشان تاثيري نخواهد داشت؟
با احترام
با سلام
متشکرم از پاسخ دقیق شما
از آنجا که بنده زمین را پیرو استعلامات لازم از ثبت و شهرداری و دریافت کد رهگیری خریداری کرده ام و تمامی مراحل قانونی را طی نموده‌ام تا سند مالکیت به نام بنده انتقال یابد، چگونه در مقابل سند عادی ابطال خواهد شد؟
آیا امکان دارد دادگاه (قاضی) حکم به ابطال سند رسمی ندهد و «رد مال» را از متهمی که اقدام به فروش مال غیر نموده طلب نماید یا «رد مال» الزاماً به معنی برگرداندن اصل مال می باشد؟
با تشکر از راهنمایی شما