پاسخ های ارسال شده در انجمن
-
نوشته‌ها
-
نظریه مشورتی ۲۲۰۸/۹۵/۷ سال ۱۳۹۵ اداره کل حقوقی قوه قضاییه هم اجتهاد در مقابل نص است یا دادنامه با موضوع «احراز مالکیت منحصر به سند ثبتی نیست»؟
آقای جاودانی
احراز مالکیت با سند نیست، ممکن است عملیات مقدماتی ثبت تمام شده باشد و ملک در دفتر املاک ثبت نشده باشد و یا ملک در دفتر املاک ثبت شده باشد اما هنوز سند صادر نشده باشد.
بعد از انتشار آگهی دو نوبتی و معلوم نبودن نتیجه واخواهی، مالکیت مستدعی ثبت بر اصل ملک قانوناً محرز است و بعد از انتشار آگهی تحدیدی و معلوم نبودن نتیجه واخواهی، مالکیت مستدعی ثبت بر حدود آگهی شده نیز محرز است.
اگر حدود ملک هم تثبیت نشده باشد، اعمال ماده ۱۳ قانون منابع طبیعی بدون تحدید حدود منابع طبیعی میسور نیست.
یک قاضی هم نمی تواند در رسیدگی به جرائم ثلاثه استاندارد دوگانه داشته باشد. اگر مورث مالکیت نداشت که احد از ورثه نمی توانست باستناد مالکیت ورثه ای خود، ملک ورثه ای را اجاره دهد.
با سلام
۱-اعمال ماده ۱۳ منابع طبیعی به سال ۱۳۷۶ صورت گرفته است، در صورتمجلس منابع طبیعی قید شده که تحدید حدود انجام شده، اما در استعلام ثبت قید شده تحدید حدود انجام نشده.
۲-ملک در دفتر املاک ثبت نشده است.
۳- عملیات ثبتی مربوط به بیش از نیم قرن قبل است.
۴- شخص ثالث اقدام به شکایت مزاحمت ملکی علیه فرزند احد از شکات نمود و در شورای حل اختلاف اصرار داشته که شکات اجاره نامه را تنفیذ نمایند تا رضایت بدهد، که فرزند احد از شکات گفته که پرونده به دادگاه ارجاع شود و شکایت افتراست.
گر چه همان قاضی قرار منع تعقیب را به دلیل عدم وقوع بزه صادر نموده است، اما در خصوص مزاحمت ملکی، به ماده ۲۲ ثبت اشاره نکرده است.( بطور ضمنی مستاجر را مالک عین یا منافع لحاظ کرده است.)
مستاجر از وجود ورثه دیگر اطلاع داشته است.
در حال حاضر قضات بدوی و تجدید نظر دستگیر شده اند.
بموجب یک فقره اظهارنامه ثبتی موازی سهام دیگران دو سهم را درخواست ثبت نموده. مستدعی ثبت سال ۶۸ و واخواه سال ۵۴ هر دو فوت نموده اند. ملک در تصرف ورثه مستدعی ثبت است. واخواهی نسبت به کل سهام مالکان مستدعی ثبت بوده است.
ضمن تشکر فراوان از پاسخ جنابعالی
متاسفانه موضوع در شهرستانی اتفاق افتاده که دادسرای آن حذف گردیده و به دادگاه عمومی بخش تبدیل شده است. پرونده مستقیماً به رئیس کیفری ۲ ارجاع شده است. لاجرم قوانین دادسرا را باید بر آن کرد.
با سلام،
پرونده تحت نظر رئیس شعبه دو کیفری، تحت عنوان
شروع به قتل عمدی، تهدید، قدرت نمائی با اسلحه، ورود به عنف، تخریب اموال، در حال پیگیری است.ضابط پلیس اطلاعات و امنیت است. در سامانه ثنا ثبت نشده است. و پلیس اطلاعات می گوید: در حال انجام تحقیقات مقدماتی هستیم.
آیا نظریه مشورتی در خصوص شنود مکالمات مظنونین وجود دارد؟
ضمن تشکر از پاسخ جنابعالی،
مشکل اینجاست که ممکن است تعهد نامه را منکر شوند. در صورت چنین حالتی، راه حلی وجود دارد؟
با سلام
بنظر می رسد شما “رسیدگی توامان به اتهامات متعدد متهم ” را با “رسیدگی توامان دو پرونده شکایت اصلی و شکایت متقابل” خلط نموده اید.
مضافا” اینکه قوانین رسیدگی مدنی به عنوان قانون مادر به قوانین رسیدگی کیفری حاکمیت دارد و خلط مبحثی در فرض سوال وجود ندارد.
با عرض پوزش
با استناد به مواد بند ج ماده یک (با این توضیح که هر چند تاریخ وقوع جرم، قبل از تاریخ تصویب قانون کاهش مجازات حبس تعزیری است اما به این دلیل که شلاق ماده 608 و جزای نقدی بند ج هر دو، درجه 6 بوده و جزای نقدی مساعدتر به حال متھم می باشد پس این ماده کاربرد دارد) و بند ب ماده 6 و بند ب ماده 12 قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب 1399 و مواد 617 و 669 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 (تعزیرات)